拿地价5087元/㎡！三水新城又添一新楼盘，须配建幼儿园！
本文已经收录在专题：
2020-12-3
蛙哥
来自广东
新三水
三水新城又添一新楼盘！
近日，小编从三水政府网站获悉，观景汇源华府正在进行建设用地规划许可的批前公示。
|
政府公告
项目位于云东海街道桃园路以南、荷园路以东，占地80565.31㎡，容积率＞1.0且≤2.8，建筑密度≥15%且≤25%，绿地率≥30%。
（地块位置图）
该地块由本土房企佛山市三水区海景蓝湾房地产发展有限公司于今年4月份竟得，成交总价 11.28亿元，折合楼面地价约5087元/㎡（扣除配建）。值得留意的是，该本土房企在三水开发的楼盘有观景豪园，该楼盘在售毛坯均价约10800元/㎡，目前已处于尾盘阶段。
观景豪园销售中心
根据当时的出让要求，楼盘须配建一所12个班的幼儿园，建筑面积及计容建筑面积均不少于3240平方米，建成后须无偿移交给政府。
从地图可以看到观景汇源华府周边配套设施完善，临近三水新城幼儿园，三水实验中学，三水荷花世界，三水区文化中心，万达广场等。
观景汇源华府区位图
观景汇源华府周边在售项目不多，仅有保利中央公园一个新盘，其余主要集中在三水新城东部片区，包括有保利时代、金融街、旭辉江山、捷和广场等。
另外三水新城本月将有一地块出让，位于在建的博文小学旁，地块出让面积为74245.56㎡，起拍总价89100万元，折合起拍楼面价约5000元/㎡。
★需要进三水购房群请添加蛙哥微信：13925404191（房产销售、微商、股票投资请绕道）
本文来自网友发表，不代表本网站观点和立场，如存在侵权问题，请与本网站联系删除！客服QQ：95022300
游客
#一张图证明你是吃货！#
