拍楼面价3695元/平,西南街道广海中路二街地块将于明天下午开拍！
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2021-12-9
房地产日报
来自广东
新三水
日前，三水西南街道挂牌一宗4079/平商住地，总价4210万元起拍，折合起拍楼面价3695元/平。
航拍图
地块紧环城东路，东面、西面和北面与富港集团用地毗邻，将于明天12月10日14：30进行网拍。
政府文件截图
3695元/平起拍
1.0＜容积率≤5.0
地块位于佛山市三水区西南街道广海中路二街9号，总占地面积4079平，总计容建筑面积不超20395平方米。
政府文件截图
该地块起拍总价4210万元，折合楼面价3695元/平。
宗地建设住宅户型套数应不少于130套，建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
需提供住宅115套和商铺两间用作安置房
根据文件显示，目前宗地上尚有8栋建筑物，由竞得人负责拆除（三水区旧城镇改造建设中心协助竞得人办理拆除相关手续），拆除过程中所产生的相关费用由竞得人负责。
航拍图
其中竞得人须自土地约定动工时限之日起30个月内在建成的楼房内移交住宅115套和商铺2间给三水区旧城镇改造建设中心或三水区旧城镇改造建设中心确定的安置户用作安置房。
政府文件截图
回顾6月，三水区政府发布了关于征求《佛山市三水区人民政府关于征收三水区西南街道广海大道中二街7、9号地块9座旧楼的决定》。
三水区政府网站截图
征收面积4千余平米，总计161间建筑
根据公告显示，广海大道中二街7、9号地块9座旧楼征拆项目南面靠近环城东路，东面、西面和北面与富港集团用地毗邻，土地面积约4079㎡。
征收项目位置图。淼粉@叉烧强摄
征收红线涉及的总建筑面积11939.70平方米，合计161间。其中住宅建筑面积11890.09平方米，共160间，非住宅建筑面积49.61平方米，共1间（以实际征收情况为准）。
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