实拍佛山地铁4号线三水段五大站点！沿线竟有这么多楼盘！
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2022-1-26
房叔
来自广东
新三水
1月15日，佛山地铁4号线一期工程开工仪式圆满举行，将串联三水、南海、禅城三区，线路全长55.21公里，设33座车站！01北江大道站
未来从三水城区到禅桂中心甚至是广州南通勤时间将大大缩短！
根据地铁规划线路，佛山地铁4号线一期在三水区共设5个站点，分别有北江大道站、西青大道站、三水医院站、西南街道站、东交公园站。预计增设16个地铁出入口。
北江大道站作为佛山地铁4号线一期的的起始站，站点设于北江大道与西青大道交叉口，共设置了4个出入口。
出入口1/2临时代城三四期、出入口3临汇信华府、出口4临鸿安花园。
实景图
02西青大道站青西大道站设于西青大道、口岸大道、广海大道西的交汇点附近，规划有3个出入口。
其中，出入口1靠近广佛新动力广场和希尔顿欢朋酒店，出入口2/3可通往布心市场、三水电信局。
实景图
03三水医院站三水医院站设于贤兴路和广佛大道交汇附近，共规划有 3个出入口。
出入口1靠近三水人民医院、出入口2附近有碧桂园三水华府、出入口3靠近三水车站。
实景图
04西南街道站西南街道站设在广海大道中与健力宝路交汇处，规划 4个出入口，其中，出入口1就在三水冠军城处、出入口2位于中国南方电网前面。
实景图
05东交公园站东交公园站规划有3个出入口，出入口1靠近恒丰豪庭、出入口2设在三水奥林匹克花园旁、周边还有雅居乐融创三江府、欧雅右岸春天等楼盘，出入口3靠近富恒家园。
实景图
目前三水段沿线在售/待售楼盘最多，至少有13盘，均价约9800-12300元/㎡不等，有多个新盘尚未开盘，如博源尚云府，主打望江大平层产品。打算在今年买房的你，不妨收藏留意起来！
示意图
部分楼盘项目信息一览鸿安花园项目位于三水西南西青大道，总占地约12万㎡，总建筑面积约60万㎡，共分两期开发，总规划户数3852户，居住人口约1.3万人，产品涵盖80-148m2两至四房户型，均为两梯四户设计。
实景图/预售许可证：三房现字第2020021205号
创雄华府社区紧邻时代城二期，项目共4座，目前2座已售罄，其中1，2座精装交付，3，4座毛坯交付，在售三至四房洋房单位，楼高24层，2梯4户设计，建筑面积涵盖约101-128㎡。
实景图/预售许可证号：三房现字第2020025905号
招商樾园招商樾园项目主推高层电梯洋房产品，2梯4户设计，户型主推建面约95-119㎡三至四房单位，带装修发售。
实景图/预售许可证：三房预字第2021015705号
常乐府常乐府是由美的、雅居乐、旭辉三大品牌合作而成，项目位于三水北江新区，只有13栋高层住宅单位，两梯四户，绿化率30%，容积3.2，总户数2475户，精装交付。目前，主推的13栋单位，涵盖建面约88-90㎡、98-100㎡、117-120㎡3+1房。
实景图/预售许可证：三房预字第2021022805号
观景豪园观景豪园项目位于佛山市三水区西南街道兴达路11号。目前在售高层电梯洋房现楼产品，户型为建面约92-165㎡三至五房单位，毛坯发售。
实景图/预售许可证号：三房预字第2019036905号
北大资源博雅滨江项目占地约19.9万㎡，建筑面积约95万㎡，容积率3.5，绿化率50%，停车位共5978个。目前项目主推8栋，户型涵盖建面约114/139/143㎡三到四房，毛坯交付，计划2022年3月交楼。
实景图/预售许可证：三房现字第2020056105号
碧桂园印象北江碧桂园·印象北江是由佛山市三水区智汇惺置业有限公司打造的项目，坐落于西南中心城区，目前在售为3座精装修洋房，有三种户型，分别是建面约90㎡/110m2/120㎡，两梯4户，层高32，容积率3，绿化率25.37%。
实景图/预售许可证：三房预字第2021024105号
三水冠军城三水冠军城项目主推高层电梯洋房产品，户型主推建面约97-168㎡三至四房单位，带装修发售，预计2023年8月可交付使用。
实景图/预售许可证号：三房预字第2021031005号
小结一下
佛山地铁4号线是首条开进三水的地铁线路。
客观来看，从最早的规划公示，到正式动工，地铁4号一期的利好已经在沿线楼盘的房价和吸引购买上有一定的反映，待未来正式通车了，价值预计还将进一步提升。
而这个提升，也于区域发展空间和前景有着更紧密的关联。因为目前4号线沿线板块，正处在快速发展中和急剧城市更新中，潜力空间还较大。
一方面，对于沿线待建的地块而言，价值会进一步提升。
另一方面，对于沿线已有的楼盘而言，业主交通出行将便捷；对于新建在售项目而言，价值吸附力将进一步增强。
地铁4号线沿线板块目前还是算得上是置业人士抢抓城市未来的机会期。
来源：三水楼市
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