最新！5015元/㎡！大型国企首入三水新城！就在华师附中旁
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2020-5-20
蛙哥
来自广东
新三水
100410万元成交！
由珠海清能置业有限公司 竞得
折合楼面价约5015元/㎡
网站成交截图
网友热议
@你吹得你讲先 ：华远拿埋都五定呢
@溺水三千 ：属于附近哪条村的地？我要去相亲
@小周周长大了 ：好彩我条村仲系图上
@wellcheung ：开发商拿地便宜了，不见得楼价到时会便宜多少
@想换房 ：为什么要求三年完工呢，是政府想早点建设好新城吗
@抠脚女王 ：买三水新城的是刚需多还是投资多？
地块信息
地块出让面积为71502.66㎡，起拍总价10.011亿元，折合起拍楼面价约5000元/㎡，报价最高者得，且该地块设有保密底价。
地块位置图
土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地，其他用地指标涵盖，容积率＞1.0且≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
地块位置图
建设要求
1、地块须于1年内动工，3年内完工。2、地块内须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1％，且最低应不小于600平方米，最高可不超过2500平方米。
3、地块需建设住宅户型套数不少于1500套，其中，建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。地块周边
从地图可看本次挂牌的地块处于三水新城CBD中轴线上，周边楼盘众多，包括有海蓝城、远洋天骄、和乐花园、漫悦湾、金融街等。
三水新城航拍图
值得一提的是，就在今年4月10日，本土房企海景蓝湾以11.28亿斩获位于三水新城逾8万方宅地，折合楼面价约5000元/㎡。该本土房企在三水开发的楼盘有观景豪园，楼盘目前在售毛坯均价10800元/㎡。【详情】。
近年来，三水新城猛发力，配套建设如火如荼。包括博文小学、云东海湿地公园、新城医院、东海颐园颐养结合综合体、天聚广场、双子星塔等。其中，三水新城医院（即南方医科大学珠江医院三水医院），预计2022年整体建成。
日前，云东海街道公布将计划建设一所新的公办小学，选址已定于云东海街道映海路西侧，占地面积约57亩，该小学就在本次拍卖的地块附近。
新一所公办小学选址
周边房价
作为三水核心地段，三水新城房价一直领跑三水全区。据不完全统计，三水新城目前在售项目共计约12个，洋房整体均价在8200-14500元/㎡之间，较2019年房价有所下降。
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